Gaziantep’in Şehitkamil ilçesine bağlı Sam Mahallesi’nde yıllardır beklenen imar sürecinde önemli bir gelişme yaşandı. Şehitkamil Belediyesi’nin, bölgede bulunan Hazine taşınmazlarının mülkiyetinin belediyeye devredilmesi amacıyla açtığı dava belediye lehine sonuçlandı.
Mahkeme kararıyla birlikte Sam’da yaklaşık 800 dönümlük alan Şehitkamil Belediyesi’nin mülkiyetine geçti.
Şehitkamil Belediye Başkan Yardımcısı Yusuf Açıkgöz, kararın hem belediye açısından önemli bir ekonomik değer taşıdığını hem de bölgedeki yapılaşmanın önündeki engellerden birini ortadan kaldırdığını söyledi.
Açıkgöz, 800 dönümlük alanın metrekare fiyatının 3 bin lira üzerinden hesaplanması halinde yaklaşık 2,5 milyar TL’lik bir değere ulaştığını belirtti.
Yapılaşmanın önü açılıyor
Mahkeme kararının ardından Sam’da yeni bir sürecin başlayacağını belirten Açıkgöz, önceliğin parselasyon ve altyapı çalışmalarına verileceğini ifade etti.
Bölgede imar yollarının açılması, altyapı ve asfalt çalışmalarının planlanması, park ve sosyal tesis alanlarının belirlenmesi gibi çalışmaların yürütüleceğini kaydeden Açıkgöz, parselasyon işlemlerinin tamamlanmasıyla vatandaşların ada ve parsel bilgilerinin netleşeceğini söyledi.
Açıkgöz, gerekli işlemlerin tamamlanmasının ardından vatandaşların yapı ruhsatı alabilmesinin de mümkün hale geleceğini belirtti.
20 yılı aşkın süredir gündemde
Sam imar planının geçmişi 20 yıldan daha eskiye dayanıyor. Plan, yıllar içerisinde birçok kez Şehitkamil Belediye Meclisi’nin gündemine gelirken, yapılan itirazlar ve açılan davalar nedeniyle süreç uzadı.
Belediyenin Hazine’ye ait taşınmazlarla ilgili çalışmaları ise eski Şehitkamil Belediye Başkanı Rıdvan Fadıloğlu döneminde başladı. Daha sonraki süreçte Şehitkamil Belediye Başkanı Umut Yılmaz döneminde arazi kullanımıyla ilgili ödeme yapılmasına yönelik karar alındı.
Ancak Hazine’nin söz konusu taşınmazları belediyeye devretmekten vazgeçmesi üzerine Şehitkamil Belediyesi konuyu yargıya taşıdı.
Geçtiğimiz hafta sonuçlanan davada mahkeme belediyeyi haklı buldu ve 800 dönümlük alanın belediye mülkiyetine geçmesinin önü açıldı.
“Siyasi bir mesele değil”
Sam imar planının neden yıllardır hayata geçirilemediğine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Açıkgöz, sürecin siyasi nedenlerle geciktirildiği yönündeki iddiaları reddetti.
Açıkgöz, belediyenin önceliğinin Hazine’ye ait 800 dönümlük alanı belediye mülkiyetine kazandırmak olduğunu belirterek, yaşanan sürecin siyasi bir mesele olmadığını savundu.
“Sam planlaması 2012’ye dayanıyor” diyen Açıkgöz, belediyenin ekonomik değer taşıyan taşınmazları kendi mülkiyetine kazandırmak için dava açtığını ve bu nedenle sürecin uzadığını ifade etti.
Karar önce Şehitkamil, ardından Büyükşehir’de görüşülecek
Sam’daki imar planında ticari alanların yanı sıra ticaret ve konut alanları ile yalnızca konut alanlarının da bulunduğunu belirten Açıkgöz, emsal oranlarının 1,20’den başlayarak 1,50’ye kadar çıktığını söyledi.
Alınan kararın önümüzdeki hafta Şehitkamil Belediyesi Encümeni’nde görüşülmesi, ardından Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümeni’nin gündemine gelmesi bekleniyor.
Yorum yaz
Yorumları göster0 yorum
Yorumu bildir