Rönesans Holding bünyesinde ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım faaliyetleri yürüten Rönesans Gayrimenkul Yatırım AŞ, 2026'nın ocak-eylül dönemine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, söz konusu dönemde yüksek doluluk oranı, kiracı cirolarındaki artış ve etkin varlık yönetiminin katkısıyla 175 milyon avro düzeltilmiş net operasyonel kâr elde etti.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, mevcut portföyünün kârlılık kapasitesini yükseltirken stratejik satın almalarla büyümesini de sürdürdü. Şirket, 2025'in eylül ayında İzmir Optimum'un, aynı yılın kasım ayında Ankara Optimum Outlet'in kalan yüzde 50 paylarını satın aldı. İstanbul Optimum Premium Outlet'teki satın alma işlemi de Eylül 2026'da tamamlandı.
Bu işlemlerle İzmir Optimum, Ankara Optimum Outlet ve İstanbul Optimum Premium Outlet'in tamamı Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın mülkiyetine geçti. Optimum portföyündeki sahiplik yapısını güçlendiren şirket, gelir üreten gayrimenkullerinin tam konsolidasyonunu tamamladı.
Üç alışveriş merkezine yönelik satın almaların net operasyonel kâra yıllık 32 milyon avro ek katkı sağlaması bekleniyor. İşlemler sonrasında şirketin brüt varlık değerinde 602 milyon avroluk artış kaydedildi.
Temettü ödemesi ve operasyonel sonuçlar
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılında başlattığı temettü uygulamasını 2026'da da sürdürdü. Şirket, ekim ayında hissedarlarına toplam 2,6 milyar lira temettü dağıtırken, yılın ilk 9 ayında 124 milyon avro serbest nakit akışı oluşturdu.
Şirketin düzeltilmiş net operasyonel kârı, 2025'in aynı dönemine kıyasla avro bazında yüzde 27 artarak 175 milyon avroya yükseldi. Bu sonuçta, mevcut portföyün organik performansının yanı sıra 2025'in ikinci yarısında tamamlanan İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almaları da etkili oldu.
AVM portföyünde doluluk ve ciro artışı
Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar avroya çıktı. Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) standartlarıyla hesaplanan düzeltilmiş net aktif değer ise 3,8 milyar avro olarak gerçekleşti.
İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş'ta 12 alışveriş merkezi ile 4 ofis binası işleten şirket, yaklaşık 737 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bulunuyor. Portföy genelindeki doluluk oranı yüzde 100'e yaklaşırken, alışveriş merkezlerinin son 12 aylık ziyaretçi sayısı 114 milyona ulaştı.
Kiracı ciroları, 2026'nın 9 ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32 yükseldi. Böylece ciro artışı, aynı dönem için yüzde 31,5 olarak ölçülen ortalama enflasyonun ve yüzde 29,5 seviyesindeki sektör ortalamasının üzerinde kaldı.
Şirket, aktif varlık yönetimi çalışmaları kapsamında yılın 9 ayında 23 bin 251 metrekarelik alanda yeniden kiralama ve geliştirme faaliyeti yürüttü. Aynı dönemde portföy genelinde 127 mağaza açılışı gerçekleştirildi.
Yaşar: Sürdürülebilir büyümeye devam edeceğiz
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, şirketin 2026'nın 9 ayında düzeltilmiş net operasyonel kârını geçen yılın aynı dönemine göre avro bazında yüzde 27 artırarak 175 milyon avroya ulaştırdığını belirtti.
Yaşar, "Önümüzdeki dönemde de finansal disiplinimizden ödün vermeden sürdürülebilir büyümeye ve hissedarlarımız için değer yaratmaya devam edeceğiz." ifadelerini kullandı.
Optimum portföyündeki satın almalarla üç alışveriş merkezinin tamamını Rönesans Gayrimenkul bünyesine kattıklarını aktaran Yaşar, şirketin güçlü nakit akışı sayesinde ekim ayında hissedarlarına 2,6 milyar lira temettü dağıttığını kaydetti.
Haber kaynağı: Anadolu Ajansı
Yorum yaz
Yorumları göster0 yorum
Yorumu bildir