Tapu işlemlerinde yaşanan güven sorunlarını ortadan kaldırmayı amaçlayan “Güvenli Ödeme Sistemi”, 1 Ekim 2026 itibarıyla Türkiye genelinde uygulanmaya başlayacak.
Yeni sistemle birlikte, gayrimenkul satışlarında hem alıcı hem de satıcı için finansal güvence sağlayan dijital bir süreç devreye alınmış olacak.
Para ve tapu aynı anda güvence altında olacak
Uygulamaya göre satış işlemlerinde:
- Alıcı, satış bedelini bankada oluşturulan güvenli hesaba yatıracak
- Para, tapu devri tamamlanana kadar bankada bekletilecek
- Tapu devri gerçekleştiğinde ödeme otomatik olarak satıcıya aktarılacak
- İşlem gerçekleşmezse tutar alıcıya iade edilecek
Bu yöntemle özellikle “para gönderildi ama tapu devri yapılmadı” ya da “tapu verildi ama ödeme yapılmadı” şeklindeki risklerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Gaziantep emlak piyasasını yakından ilgilendiriyor
Gaziantep’te son yıllarda hız kazanan konut satışları, arsa yatırımları ve şehir dışından gelen yatırımcı ilgisi dikkate alındığında, yeni sistemin yerel piyasada önemli bir karşılık bulması bekleniyor.
Emlak sektör temsilcileri, özellikle yüksek meblağlı işlemlerde bu uygulamanın hem güveni artıracağını hem de taraflar arasındaki anlaşmazlıkları azaltacağını ifade ediyor.
İşlemler bankalar üzerinden yürütülecek
Yeni düzenleme ile birlikte gayrimenkul satışlarında para transferlerinin büyük bölümü bankalar üzerinden yürütülecek. Bu durumun, kayıt dışı işlemleri azaltması ve süreci daha şeffaf hale getirmesi bekleniyor.
Yorum yaz
Yorumları göster0 yorum
Yorumu bildir