Batman’da 19-25 Ekim 2026 tarihleri arasında yayımlanan kiralık konut ilanlarının analizine göre ortalama kira 17 bin TL seviyesinde gerçekleşti. Aynı dönemde metrekare başına düşen ortalama kira 182 TL olarak hesaplanırken, konut türüne göre ortalama bedeller 15 bin 500 TL ile 27 bin 500 TL arasında değişti.
1.080 kiralık konut ilanı incelendi
Çevrim içi piyasa raporunda, belirtilen tarihlerde Batman için yayımlanan 1.080 kiralık konut ilanı değerlendirildi. Bu ilanların genelindeki ortalama kira 17 bin TL olurken, bir önceki haftanın ortalamasında da değişiklik görülmedi.
Daire büyüklüğüne göre kira bedelleri
Ekim 2026’nın son haftasına ilişkin veriler, kira tutarlarının daire tipine göre farklılaştığını gösterdi. Ortalama bedeller şu şekilde sıralandı:
1+1 dairelerde 15 bin 500 TL,
2+1 dairelerde 16 bin 500 TL,
3+1 dairelerde 19 bin TL,
4+1 dairelerde 27 bin 500 TL.
Bu dağılıma göre en yüksek ortalama kira 4+1 dairelerde, en düşük ortalama kira ise 1+1 dairelerde görüldü.
Eylül araştırmasında medyan kira 18 bin TL oldu
Batman’da Bugün tarafından 4 Eylül 2026’da yayımlanan çalışmada 46 kiralık daire ilanı ele alındı. Söz konusu araştırmada ortalama kira 19 bin 16 TL, medyan kira ise 18 bin TL olarak belirlendi.
Eylül ayındaki ilanlar içinde en düşük kira 8 bin 500 TL, en yüksek kira 39 bin TL olarak kayda geçti. İlanların yarısı 15 bin TL ile 20 bin TL arasındaki fiyat bandında yer aldı.
İlan bedelleri gerçekleşen kiralardan farklı olabilir
Paylaşılan rakamlar, konut sahipleri veya ilan verenler tarafından talep edilen kira tutarlarını ifade ediyor. Bu nedenle veriler, imzalanan kira sözleşmelerindeki gerçek bedelleri ya da Batman genelinde tüm kiracıların ödediği ortalama kirayı doğrudan göstermiyor.
Konutun bulunduğu bölge, kullanım alanı, binanın yaşı ve diğer özellikleri kira bedelinin belirlenmesinde etkili olabiliyor. Bu unsurlar, benzer daireler arasında dahi farklı fiyatların ortaya çıkmasına yol açabiliyor.
Kaynak: batmansonsoz.net
Haber kaynağı: AİGF
Yorum yaz
Yorumları göster0 yorum
Yorumu bildir