Konut sahibi olabilmek amacıyla bu sistemlere dahil olmayı düşünen vatandaşların yalnızca aylık taksit miktarına ve teslim süresine değil, paralarının hangi şartlarda güvence altında olduğuna ve imzalayacakları sözleşmenin ayrıntılarına dikkat etmesi gerektiği belirtiliyor.
Gaziantepli vatandaşlar sözleşmeyi imzalamadan önce dikkat etmeli
Uzmanlar, tasarruf finansman şirketi üzerinden ev almak isteyenlerin öncelikle şirketin BDDK tarafından yetkilendirilip yetkilendirilmediğini kontrol etmesini öneriyor. Ancak BDDK denetiminin, yatırılan paranın banka mevduatı gibi devlet güvencesinde olduğu anlamına gelmediği de özellikle vurgulanıyor.
Sözleşmede teslim tarihi, ödeme planı, organizasyon ücreti, cayma ve fesih şartları ile olası gecikmelerde uygulanacak hükümler ayrıntılı şekilde incelenmeli.
14 günlük cayma süresine dikkat
Uzman değerlendirmelerine göre sözleşmenin imzalanmasının ardından 14 gün içerisinde cayılması halinde, organizasyon ücreti dahil yapılan ödemelerin iadesi mümkün olabiliyor. Bu sürenin geçmesinden sonraki fesihlerde ise aynı şartlar geçerli olmayabiliyor.
Bu nedenle Gaziantep'te bu sistem üzerinden ev sahibi olmayı planlayan vatandaşların, sözleşmeyi imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatlice incelemesi ve gerekirse hukuki destek alması öneriliyor.
Ev teslim süresi taksit süresiyle karıştırılmamalı
Uzmanlar ayrıca uzun vadeli ödeme planı ile konutun teslim tarihinin birbirinden farklı olduğuna dikkat çekiyor. Yani uzun yıllara yayılan bir taksit planı, evin de aynı süre sonunda teslim edileceği anlamına gelmiyor. Ön ödemeli satışlarda teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren 48 ayı aşamayacağı belirtiliyor.
Gaziantep'te yüksek konut fiyatları nedeniyle alternatif finansman modellerini araştıran vatandaşların, “düşük taksit” vaadinden önce şirketin mali yapısını, sözleşme şartlarını, teslim güvencesini ve çıkış koşullarını araştırması önem taşıyor.
Yorum yaz
Yorumları göster0 yorum
Yorumu bildir