Gaziantep’te konut kiraları 2026 yılı itibarıyla tarihi seviyelere ulaştı. Şubat ayı verilerine göre kent genelinde ortalama kira bedeli 18 bin 680 TL’ye yükselirken, metrekare fiyatı ise 147 TL olarak hesaplandı.
Talep Artıyor, Fiyatlar Yükseliyor
Son 5 yılda kira fiyatlarında yaşanan artışın yüzde 1000’i aşması dikkat çekti. Uzmanlara göre bu yükselişte artan nüfus, konut talebindeki artış ve yeni konut üretiminin sınırlı kalması belirleyici oldu. Kiralık ev bulmanın her geçen gün zorlaştığı kentte, mevcut ilanlara rağmen fiyatların yukarı yönlü seyri devam ediyor.
İlçeler Arasında Büyük Fark
Kira fiyatları ilçelere göre ciddi farklılıklar gösteriyor. Şehitkamil 21 bin 271 TL ile listenin zirvesinde yer alırken, Şahinbey’de ortalama kira 17 bin 463 TL seviyesinde ölçüldü. Daha düşük seviyeler ise Nizip’te 12 bin 783 TL ve İslahiye’de 12 bin 373 TL olarak kaydedildi.
Kiralık Konut Var Ama Yetmiyor
Kent genelinde 5 binden fazla kiralık konut bulunmasına rağmen, yoğun talep nedeniyle fiyatların düşmediği görülüyor. Ortalama kiralama süresinin 62 gün olması ise piyasadaki hareketliliği ortaya koyuyor.
Gaziantep’te yaşanan bu tablo, hem kiracılar hem de ev arayanlar için zorlu bir sürecin devam ettiğini gösterirken, uzmanlar önümüzdeki dönemde de fiyatların yüksek seyrini koruyabileceğine dikkat çekiyor.