BEYAN ZORUNLULUĞU KİMLERİ KAPSIYOR?
2025 yılı içinde:
• Konut kira geliri 47 bin TL’yi aşanlar,
• İş yeri kira geliri brüt 330 bin TL’nin üzerinde olanlar,
• İstisna ve kesintiler sonrası belirlenen sınırları geçen mükellefler
Gelir Vergisi Beyannamesi vermek zorunda.
Beyannameler, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından sunulan Hazır Beyan Sistemi üzerinden elektronik ortamda yapılabiliyor.
ÖDEME TAKVİMİ NASIL?
• Beyan süresi: Mart ayı sonuna kadar
• Birinci taksit: Mart sonu
• İkinci taksit: Temmuz sonu
Vergi iki eşit taksit halinde ödenebilecek.
⸻
CEZALAR AĞIR
Süresinde beyanname vermeyen ya da kira gelirini eksik bildirenler için özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Ceza tutarları kişi ve mükellefiyet türüne göre değişirken, alt sınır 8 bin 700 TL’den başlıyor ve işlem tutarının yüzde 10’una kadar çıkabiliyor.
Ayrıca kira bedelinin düşük gösterildiğinin tespiti halinde, vergi emsal kira bedeli üzerinden yeniden hesaplanacak.
⸻
KİRACILAR DA SORUMLU
Uzmanlar, kiracıların da kira ödemelerini mutlaka banka, EFT, havale veya kredi kartı yoluyla yapmaları gerektiğini hatırlatıyor. Elden yapılan ve belgelendirilemeyen ödemeler hem kiracı hem ev sahibi açısından risk oluşturuyor.
Yetkililer, son gün yoğunluğu yaşanmaması için mükelleflerin işlemlerini son güne bırakmaması çağrısında bulundu.
Özetle: Süre daralıyor, cezalar yüksek. Ev sahipleri ve kiracıların yasal yükümlülüklerini zamanında yerine getirmesi gerekiyor.