Yönetmelikte özellikle konaklama tesislerine yönelik tanım ve şartlar genişletildi. İlk kez tatil köyü, kırsal turizm tesisleri, mobil evler, konaklamalı mesire yerleri, konaklamalı orman parkları ve lüks çadırlar resmi olarak “konaklama yeri” kapsamına alındı. Bu değişiklikle, Gaziantep’in kırsal turizm bölgelerinde son yıllarda artış gösteren alternatif konaklama yatırımlarının ruhsat sürecindeki belirsizlikler giderildi.
Konaklama işletmelerinde yıllardır tartışma konusu olan yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu zorunluluğu da netleştirildi. Otelden dağ evine kadar tüm tesislerde bu belgelerin alınması zorunlu hâle getirildi. Dış cephe ve iç mekân kaplamalarının nitelikli olması, sürekli sıcak-soğuk su sağlanması, mekanik veya doğal havalandırmanın bulunması ve asansörlerde alarm ile havalandırma sistemi yer alması gibi şartlar artık tüm işletmeler için uygulanacak. Odalarda mutfak düzenlemesine izin verilmemesi ve tüm tesislerin engelli erişimine uygun hâle getirilmesi de yeni zorunluluklar arasında.
Gaziantep’te son dönemde hızla artan günlük kiralık evler ve AirBNB işletmeleri için de önemli düzenlemeler yapıldı. Bir binadaki bağımsız bölümlerin en fazla yüzde 25’inin aynı kişi tarafından kiraya verilebileceği hükme bağlanırken, ruhsat alınması için kat maliklerinin tamamının oy birliği şartı getirildi. Eğer konut bir site içinde yer alıyorsa, sitedeki tüm binaların malikleri de oy birliğiyle onay vermek zorunda olacak. Bu şartlar, kentte şikâyetlere konu olan günlük kiralık evlerin kontrol altına alınması açısından kritik görülüyor.
Güzellik salonlarında kullanılan cihazlar için de standartlar yükseltildi. Lazer ve epilasyon cihazlarının artık yalnızca TSE-HYB belgeli yetkili servislerden alınmış güç ölçümü ve spektrofotometre raporlarına sahip olması gerekecek. Düzenleme, merdiven altı işletmelerin önüne geçmeyi ve sağlık risklerini azaltmayı hedefliyor.
Gaziantep’te yaygın olarak faaliyet gösteren halı yıkama tesisleri için de çok daha ayrıntılı bir çerçeve getirildi. İşletmelerin en az 250 metrekare alana sahip olması, kapalı yalıtımlı kurutma odası bulundurması, açık alandaki askı sisteminin toz ve güneşten korunaklı olması ve su deposu ile atık su çökeltme havuzunun bulunması zorunlu hâle getirildi. Sipariş takibi ve kayıt için bilişim sistemine sahip olma şartı da getirildi.
Enerji yatırımlarını ilgilendiren önemli bir değişiklik ise Güneş Enerjisi Santrallerinde (GES) yapıldı. Buna göre GES’lerin sınıf tespiti sadeleştirilerek tamamı üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese kapsamına alındı. Böylece Gaziantep’te son yıllarda artan GES yatırımlarının ruhsat süreçlerinin kolaylaştırılması hedeflendi. Jeotermal seralarda da sınıf indirimi yapılarak ruhsat prosedürü hafifletildi.
Yeni yönetmelik, Türkiye genelinde olduğu gibi Gaziantep’te de konaklama tesislerinden güzellik salonlarına, GES’lerden günlük kiralık evlere kadar çok geniş bir yelpazede iş yerlerini ilgilendiriyor. Belediyelerin de uygulama süreçlerini bu düzenlemelere göre güncellemesiyle, kentte hem hizmet kalitesinin hem de denetim standartlarının yükselmesi bekleniyor.
