Özellikle kış mevsimindeki sakin talebe rağmen fiyat artışı sürüyor.
Gaziantep’te Konut Fiyatları Ortalama Üstünde mi?
Gaziantep, ocak ayı verilerine göre ülke ortalamasının hemen üzerinde ya da benzer seviyelerde konut fiyatı ile dikkat çekiyor. (Resmi liste Gaziantep’i net rakamlarla vermese de Gaziantep’in büyükşehirler arasında yer alması bekleniyor.)
Metrekare satış fiyatlarında ülke geneli en pahalı iller Muğla, İstanbul ve Çanakkale olarak sıralanırken, Gaziantep gibi güneydoğu illeri çoğunlukla orta fiyat grubunda yer alıyor.
En Ucuz ve Pahalı Bölgeler
Ocak 2026 verilerine göre Türkiye’de konut fiyatları en düşük iller arasında Kilis, Hakkâri ve Osmaniye yer alıyor. Gaziantep, komşu iller içinde fiyat dengesi açısından bu düşük fiyat grubuna çok uzak değil; ancak resmi sıralamada ilk 10’da yer almadı.
Gaziantepliler İçin İpucu: Satın Alma ve Yatırım
Gayrimenkul uzmanları, Gaziantep’in ihracat ve istihdam gücü dikkate alındığında konut talebinde istikrarlı seyir beklediklerini belirtiyor. Büyükşehirlerde gerçekleşen konut artışlarına paralel olarak Gaziantep’te de fiyatlarda ılımlı yükselişin devam ettiği değerlendiriliyor.
Piyasa Neden Böyle Seyrediyor?
-
Kış mevsiminin alışılmış talep düşüklüğü piyasalarda yumuşak artışlara neden oluyor.
-
Diğer yandan, şehir içinde ve çevre bölgelerde konut talebi devam ediyor.
-
Gaziantep’te sosyal konut projeleri ve TOKİ çekilişleri gibi gelişmeler bu talebi canlı tutuyor.
Gaziantep Konut Alıcılarına Tavsiyeler
Emlak danışmanları, özellikle yatırımcılar ve ilk kez ev alacaklara şu noktaları öneriyor:
???? Şehrin farklı bölgelerindeki fiyat karşılaştırması yapılmalı.
???? Yeni projeler ve sosyal konut fırsatları takip edilmeli.
???? Talep ve arz dengesine göre fiyat trendleri izlenmeli.
Türkiye genelinde konut fiyatlarının artmaya devam ettiği, pahalı bölgelerin büyükşehirler olduğu ve daha düşük maliyetlerin güneydoğu illerinde görüldüğü açıklandı.
