Kent ekonomisinin dinamik yapısı göz önüne alındığında, düzenlemelerin etkisi Gaziantep’te daha net hissedilecek.
Emlak Sektöründe Yeni Dönem
Gaziantep’te son yıllarda artan konut ve arsa fiyatları, emlak vergisi düzenlemesini daha da önemli hale getirdi.
Yeni düzenlemeye göre;
• 2026 yılı emlak vergi değerleri, 2025 yılı değerlerinin iki katından fazla olamayacak.
• Bu sınırlama, özellikle Şahinbey, Şehitkamil ve Nizip gibi hızlı yapılaşmanın olduğu ilçelerde vatandaşın ani vergi artışlarıyla karşılaşmasının önüne geçmeyi amaçlıyor.
• Tapu işlemlerinde gerçek bedelin altında gösterilen satışlara daha ağır ceza geliyor. Eksik harç tespit edilirse ceza yüzde 25 yerine bir kat uygulanacak.
Bu durum, Gaziantep’te yaygın olarak tartışılan “düşük bedelli tapu” uygulamalarına ciddi bir fren anlamı taşıyor.
İkinci El Araç Alım-Satımında Ek Maliyet
Gaziantep’te yoğun şekilde faaliyet gösteren oto galericiler ve bireysel araç alım-satımı yapan vatandaşlar da düzenlemeden etkilenecek.
• Noterlerde yapılan ikinci el araç satışlarında, satış bedeli üzerinden en az 1.000 TL nispi noter harcı alınacak.
• Yetki belgeli galericilere yapılan satışlarda ise bu harç uygulanmayacak.
Bu düzenleme, kayıt dışı araç ticaretini azaltmayı hedeflerken, bireysel satışlarda maliyeti artıracak.
Kuyumculara Yıllık 30 Bin TL Harç
Türkiye’nin önemli kuyumculuk merkezlerinden biri olan Gaziantep için en dikkat çeken başlıklardan biri de bu oldu.
• Kuyum işletmelerine verilen yetki belgeleri için yıllık 30 bin TL harç alınacak.
• Gaziantep büyükşehir olduğu için, nüfusu 30 bini aşan ilçelerde bu bedel iki kat uygulanabilecek.
Sektör temsilcileri, bu yükün özellikle küçük esnaf üzerinde baskı oluşturabileceğini dile getiriyor.
Özel Sağlık Kuruluşlarına Yıllık Harç
Gaziantep’te sayıları her geçen gün artan özel hastaneler, poliklinikler ve diş merkezleri için de yeni bir dönem başlıyor.
• Özel poliklinikler: 30 bin TL
• Tıp merkezleri: 50 bin TL
• Ağız ve diş sağlığı merkezleri ve hastaneleri: 40 bin TL
• Veteriner klinikleri ve hayvan hastaneleri de yıllık harç kapsamına alındı.
Bu düzenleme, sağlık sektöründe hizmet maliyetlerine dolaylı yansıma ihtimalini gündeme getirdi.
Vergi, Ticaret ve Sanayi Gaziantep’te Daha Yakın Takipte
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın görev alanının genişletilmesiyle birlikte, Gaziantep sanayisi için kapasite geliştirme, istihdamı koruma ve rekabet gücü artırma odaklı desteklerin önünün açılması bekleniyor.
Ayrıca; Geçici vergi dönemlerinin 4’e çıkarılması, Gaziantep’teki KOBİ’ler için muhasebe ve nakit planlamasında yeni bir takvim anlamına geliyor.