Sektör temsilcileri bunun nedenleri arasında maliyet farkı ve fiyatların eski konutlarda daha uygun olması olduğunu belirtiyorlar.
Verilere göre sıfır konutların toplam satışlar içindeki payı %35’in altında kalırken Gaziantep’te de bu oran yaklaşık %34,8 olarak gerçekleşti. Bu durum, alıcıların fiyat avantajı nedeniyle daha çok ikinci el konutlara yöneldiğini gösteriyor.
Gaziantep’te 0‑4 yaş arası yeni konutların metrekare fiyatı ortalama 26 598 TL/m², 16 yaş ve üzeri eski konutların ortalama fiyatı ise 16 251 TL/m² olarak kaydedildi. Bu fark, alıcıların bütçesine göre karar vermesinde önemli bir etken oluşturuyor.
Uzmanlar, emlak piyasasındaki bu eğilimin özellikle ekonomik dalgalanmalar ve yüksek maliyetli yeni üretim konutların fiyatlarında görülen artış nedeniyle ortaya çıktığını belirtiyor. Gaziantep’te konut almayı düşünen vatandaşların hem yeni hem de eski daire fiyatlarını karşılaştırarak karar vermelerinde fayda olduğu vurgulanıyor.