Mahkemesi, Büyükşehir Belediyesinin 5.Zırhlı Tugay arazisi üzerinde yaptığı ikinci imar plan revizyonuna da dur dedi. Mahkeme, plan revizyonunu, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, kamu yararına ve hukuka aykırı olduğuna karar vererek iptal etti.
Kalkan Dava Açmıştı
Uğur Kalkan'ın Avukatı İbrahim Gören aracılığıyla açtığı dava sonuçlandı. Kalkan Şehitkamil ilçesi, Özgürlük, Göktürk, Beylerbeyi, İbrahimli Mahalle sınırları içinde kalan alana ilişkin Gaziantep Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 18.03.2022 tarihli revizyon uygulama imar planına dava açmıştı. Gaziantep Büyükşehir Belediye Meclisi'nin alanın 5. Zırhlı Tugay'ın 199 hektarlık kısmını kapsayan, konumu itibariyle Dülükbaba ormanının bitişiğinde yer alan ve Gaziantep kent makroformunun bel kemiğini oluşturan, açık alanları ile mutlaka korunması gereken bir alan olduğu, dava konusu plan revizyonu öncesinde aynı alana ilişkin yapılan plan revizyonuna karşı açılan davada Gaziantep 3. İdare Mahkemesi 08.06.2022 kararı ile planların iptaline karar vermişti.
Uygun Olmadığına Kanaat Getirdi
Mahkeme, Bilirkişi raporlarının ve dava dosyasının birlikte değerlendirilmesinden; dava konusu 1/25000, 1/5000 nazım imar planları ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyon planlaması sırasında üst ölçekli imar plan hükümleri ve plan notlarına uyulmadığı, bu anlamda plan kademelenmesine uygun yapılmadığı, projeksiyon nüfus belirlenmesinin yönteminin açıklanmadığı, projeksiyon nüfusunun belirlenmesinin yönteminin açıklanmadığı, projeksiyon nüfus ve alan ifadelerinin tutarsız olduğu, alan kullanım dağılımı tablosunun eksik ve yetersiz olduğu, donatı tablosunda özel sağlık tesisi ifadesine yer verildiği ancak raporda aile sağlığı merkezi ifadesine yer verildiği, rapora belirtilen ifadelerle planda belirtilen ifadelerin tutarsız olduğu, projeksiyon nüfus ile ilgili tutarsız açıklamalara yer verildiği, kente kazandırılacak kamusal alanların az olması daha çok özel sektöre hitap edecek şekilde 10 adet özel eğitim, 5 adet özel sağlık tesisinin öngörülmesi nedeniyle kentin her tarafından öğrenci, hasta ve ziyaretçi nüfusunun oluşacağı, araç ve yaya trafiğinin olumsuz yönde etkileneceği, Yönetmeliklerde belirlenen DOP oranının düşük olacağı, özel statüdeki donatı alanlarının uygulamaya sokulamaması halinde kamusal alanların azalacağı, bu haliyle 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği, şehircilik ilkeleri, planlama esas ve tekniklerine uygun olmadığına kanaat getirerek planı iptal etti.
Artık Yargı Kararlarına Uyun
Karari değerlendiren Kalkan," İlk imar değişikliğinden bu yana takibini yaptığımız Tugay arazisi imar değişikliği, avukatım aracılığıyla açmış olduğum davada ikinci kez iptal edildi. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi maalesef burada 3.kez imar değişikliğine gitti. Belediye artık yargı kararlarına saygı duymalı ve bu imar değişikliğinden bir an önce vazgeçmelidir. Tugay arazisinin ilk gündeme geldiği günden bu yana duyarlılık gösteren meslek odalarına, vatandaşlarımıza, meclislerde red oyu veren meclis üyelerimize, farklı idare mahkemelerinde dava açanlara,davanın her aşamasında desteklerini esirgemeyen Avukatım İbrahim Gören'e ve önceki dönem meclis üyemiz Zeynel Güçyetmez'e teşekkür ederim" dedi.