Gaziantep’te gayrimenkul alım-satımı yapan vatandaşları yakından ilgilendiren yeni düzenlemeyle birlikte tapu işlemlerinde yanlış beyan verenlere ağır yaptırımlar uygulanacağı bildirildi.
Alıcı ve Satıcı Ortak Sorumlu Olacak
Yeni uygulamaya göre, tapu işlemlerinde satış bedelinin gerçeğe aykırı şekilde düşük gösterilmesi durumunda hem alıcı hem de satıcı sorumlu tutulacak. Yapılan incelemelerde eksik beyan tespit edilmesi halinde, eksik ödenen tapu harcı taraflardan tahsil edilecek.
Yüzde 100’e Varan Ceza Uygulaması
Düzenlemeye göre, gerçeğe aykırı beyanın tespit edilmesi durumunda vergi ziyaı cezası yüzde 100’e kadar uygulanabilecek. Ayrıca gecikme faizi de hesaplanarak ek yükümlülük çıkarılacak.
Denetimler Sıkılaştırıldı
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın banka transferleri, ekspertiz raporları ve piyasa verilerini karşılaştırarak tapu işlemlerini denetlediği, bu nedenle düşük bedel gösterme uygulamalarının artık daha riskli hale geldiği belirtiliyor.
5 Günlük Başvuru Süresi
Şüpheli işlem tespit edilen vatandaşlara “izaha davet” kapsamında 5 gün içinde başvuru hakkı tanınıyor. Bu süre içinde başvuranların ceza yerine sadece eksik vergi ve faiz ödeyerek durumu düzeltme imkânı bulunuyor.