Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu işlemlerinde satış bedelini gerçeğinden düşük gösteren mükellefler için kapsamlı bir denetim süreci başlattı. Tebligat alan vatandaşlar için 5 günlük kritik bir süre bulunuyor.
Tapu İşlemleri Geriye Dönük İnceleniyor
GİB’in yürüttüğü çalışma kapsamında, Gaziantep’te son 5 yıl içinde gerçekleştirilen tapu devirleri detaylı şekilde inceleniyor. Özellikle banka havaleleri, konut kredisi tutarları ve tapuda beyan edilen bedeller karşılaştırılarak, satış fiyatı ile gerçek ödeme arasındaki farklar tek tek tespit ediliyor.
Yetkililer, inceleme sonucunda düşük beyan şüphesi bulunan kişilere tebligat göndermeye başladı. Tebligatı alanlar için pişmanlık hükümlerinden yararlanma süresi sadece 5 gün.
Pişmanlık Başvurusu Yapmayanlar Ağır Yaptırımla Karşılaşacak
Yeni düzenlemelerle birlikte tapu işlemlerinde yapılan usulsüzlüklerde cezalar ciddi şekilde artırıldı. Daha önce yüzde 25 oranında uygulanan vergi ziyaı cezası, artık yüzde 100 olarak uygulanıyor. Bu da, gerçek satış bedeli ile tapuda gösterilen tutar arasındaki fark kadar cezanın ödenmesi anlamına geliyor.
Ancak, belirlenen süre içinde GİB’e başvurarak pişmanlık dilekçesi verenler, yüksek ceza riskinden önemli ölçüde kurtulabiliyor.
Gaziantep’te Konut Satışlarında Yeni Dönem
Uzmanlar, Gaziantep’te artan konut fiyatları nedeniyle geçmişte sıkça başvurulan “düşük bedel gösterme” yönteminin artık ciddi sonuçlar doğuracağına dikkat çekiyor. Denetimlerin sadece konutlarla sınırlı kalmayacağı; dükkan, arsa ve ticari taşınmazları da kapsadığı belirtiliyor.
Yetkililer, vatandaşların e-Devlet üzerinden tebligatlarını kontrol etmeleri ve süreyi kaçırmamaları konusunda uyarıda bulunuyor.