Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında 1 Ocak 2026’dan itibaren belirli büyüklükteki binalarda yağmur suyu hasadı ve gri su geri kazanım sistemleri zorunlu olacak. Şartları taşımayan projelere yapı ruhsatı verilmeyecek, kurulum yapılmayan yapılara ise yapı kullanım izin belgesi (iskân) düzenlenmeyecek.
Gaziantep’i de kapsıyor
Yeni düzenleme Gaziantep dahil Türkiye genelinde uygulanacak. Özellikle hızlı kentleşmenin sürdüğü Gaziantep’te, yeni yapılacak büyük ölçekli konut, ticari ve kamu binalarında su verimliliği artık ruhsatın temel kriterlerinden biri olacak.
Hangi binalar kapsamda?
Düzenlemeye göre;
• Yağmur suyu hasadı sistemi,
• Parsel alanı 2.000 m² ve üzeri olan yapılar,
• Çatı alanı 1.000 m²’yi aşan binalar,
• Tüm kamu binalarında zorunlu olacak.
• Gri su geri kazanım sistemi ise,
• 200 yatak ve üzeri oteller,
• 10.000 m²’yi aşan AVM’ler,
• 30.000 m² üzerindeki kamu binalarında uygulanacak.
“Hafif kirli” sular yeniden kullanılacak
Yağmur suyu; çatılardan toplanarak filtrelenecek, depolanacak ve rezervuarlarda ile bahçe sulamasında kullanılacak. Depolama hacmi, yıllık toplanabilir yağmur suyunun en az yüzde 6’sını karşılayacak şekilde planlanacak.
Gri su sisteminde ise duş ve lavabolardan gelen “hafif kirli” sular arıtılarak yeniden değerlendirilecek. Sistem kapasitesi, bağlı olduğu rezervuarların günlük su ihtiyacının en az yarısını karşılayacak şekilde kurulacak.
Uzmanlardan kritik uyarı
Uzmanlar, Türkiye’de kişi başına düşen yıllık kullanılabilir su miktarının 2000 yılında 1.652 metreküp iken, 2023’te 1.120–1.313 metreküp aralığına gerilediğine dikkat çekiyor. Gerekli önlemler alınmazsa 2030’dan itibaren daha sık su krizleri, 2040’a kadar kronik kuraklık ve 2050’de su kıtlığına bağlı ciddi ekonomik ve toplumsal sorunlar yaşanabileceği uyarısı yapılıyor.
Yeni düzenleme ile birlikte Gaziantep’te yapılacak büyük ölçekli projelerde su tasarrufu ve sürdürülebilirlik, artık tercih değil zorunluluk haline geliyor.