Güncel konut finansmanı oranları, ev sahibi olmak isteyenler için hem fırsat hem de önemli bir maliyet riski oluşturuyor.
Özellikle Şehitkamil, Şahinbey ve hızla gelişen yeni yerleşim bölgelerinde konut fiyatlarının milyonlarca liraya ulaşması, birçok vatandaşın banka veya katılım finansmanı kullanmasını zorunlu hale getiriyor.
2 Milyon TL Kredi Çeken Ne Kadar Ödüyor?
Piyasadaki en düşük finansman oranlarından biri esas alındığında;
- Finansman tutarı: 2 milyon TL
- Vade: 120 ay
- Kâr payı oranı: %2,68
- Aylık taksit: Yaklaşık 55 bin 941 TL
- Toplam geri ödeme: Yaklaşık 6 milyon 712 bin 937 TL
Bu tablo, kullanılan finansmanın geri ödemesinin ana para tutarının yaklaşık 3,3 katına ulaştığını gösteriyor.
Gaziantepliler Karar Aşamasında
Sektör temsilcileri, Gaziantep'te konut talebinin devam ettiğini ancak yüksek finansman maliyetlerinin satışları yavaşlattığını belirtiyor. Bir yandan konut fiyatlarının ilerleyen dönemde daha da artabileceği düşüncesi alıcıları harekete geçirirken, diğer yandan yüksek aylık taksitler birçok aileyi beklemeye yöneltiyor.