Geçtiğimiz yıl kiralık ilanlar için devreye alınan sistem, artık satılık gayrimenkuller için de uygulanacak. Buna göre, konut ya da arsa sahibi ilan vermeden önce e-Devlet üzerinden mülkiyet doğrulaması yapmak ve yetki tanımlamak zorunda olacak.
Pilot uygulama başladı
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygulamanın 1 Şubat’ta portalların belirlediği üç ilde pilot olarak başladığını açıkladı. Özelmacıklı, “15 Şubat itibarıyla satılık konut ve arsalarda elektronik ilan doğrulama sistemi tüm Türkiye’de yürürlüğe girmiş olacak” dedi.
Özelmacıklı ayrıca, ilan sitelerinde yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul bulunduğunu belirterek, yeni düzenlemeyle satılık ilan sayısında yüzde 20’ye varan bir düşüş öngördüklerini ifade etti.
Mal sahiplerine zorunluluk
Yeni sistem yalnızca emlakçıları değil, doğrudan mal sahiplerini de kapsıyor. Satış ilanı vermek isteyen herkesin e-Devlet üzerinden yetkilendirme işlemi yapması gerekecek.
Yetki nasıl verilecek?
Yetkilendirme işlemi e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girilerek yapılacak. “Yetki İşlemleri” bölümünden kişi;
• Kendisine,
• Bir yakınına,
• Ya da bir emlak danışmanına
satış yetkisi tanımlayabilecek.
Bu işlem tamamlandıktan sonra ilgili gayrimenkul için internet üzerinden ilan verilebilecek. Oluşturulan yetki belgesi ise en fazla 3 ay süreyle geçerli olacak.
Yeni düzenleme ile sektörde daha şeffaf, güvenli ve denetlenebilir bir ilan süreci hedefleniyor.